近来，湖北省黄石市住所和城市更新局等9部分联合印发《黄石市推进“好房子”制作工作计划（试行）》（以下简称《计划》），以好规范、好规划、好资料、好制作、好运维五大中心维度建立完好制作系统，细化全流程制作管控要求，推进全市住所制作由“有房住”向“住好房”晋级，聚力打造安全、舒适、绿色、才智的高质量住所。

  《计划》提出，2026年全市计划开工不少于4个“好房子”试点项目，其间，城区布局两个，大冶、阳新各落地一个，依托试点项目探究可仿制、可推行的制作运营方式，继续优化本地住所制作规范系统，计划2027年在试点基础上推进“好房子”制作全域掩盖，层层递进完成市民寓居质量全面跃升。

  “好规范”方面，要保证功用配套，统筹教育、交通、商业、医疗、公园绿洲等现有配套资源，科学确认项目土地用处、容积率、修建高度等规划条件，做好规划规划的详细计划检查与管控；环绕“住、吃、游、购、娱、医、养、创”全场景日子需求，统筹布局养老托育、便民商业、文体休闲、医疗卫生等公共服务设备，补齐“15分钟日子圈”功用系统。

  “好规划”方面，要以人为本筑细节，提早预留中央空调、新风系统等装置条件，鼓舞设置会集管廊、预留检修通道或分段规划检修口；独立设置机动车与非机动车出入口，电瓶车会集停放场所及充电区域契合消防安全技能规范；修建出入口、阳台、外窗等部位执行防掉落办法，预留高空抛物监测系统装置点位；鼓舞在修建屋面、停车棚顶等部位会集制作光伏发电、供热供水设备；增设普惠托育设备和儿童活动区等功用场所、装备无障碍通道、歇息与康养空间等适老化设备，预留适老化改造条件，打造全龄系统。

  “好资料”方面，要严选优用保质量，推行新式墙体资料、预拌混凝土、预拌砂浆等绿色建材，进步绿色建材使用份额；全面使用围护结构保温隔热、雨水收回使用等节能节水技能，量体裁衣合理选用可再次出产的动力方式；鼓舞选用修建光伏一体化及储能技能，用于小区公共照明、楼宇亮化、公配用电等；推进民用修建动力资源耗费计算系统制作，健全智能监测系统，增强社会治安预警防备和联动处置才能，制作智能小区。

  “好制作”方面，要规范管控强质量，以数字化规划、部品部件智能出产、才智工地管控、修建机器人协同、智能运维渠道为中心，展开智能制作试点；施行规范化规划、工厂化出产、安装化施工、一体化装饰，提高施工功率和工程质量，使用安装式技能；引导市场主体优先选择信用等级高、配套资源齐备、履约行为好、施行工程技能强的制作部队，强化质量管控。

  “好运维”方面，要优质服务固长效，依照“空间定制+服务集成”方式，以房子为载体，联动售卖便民、教育、医疗等配套服务并长时间运营，培养归纳服务运营商；引导物业服务企业在传统服务基础上，进一步拓宽育儿托幼、居家养老、家政修理等便民服务；构建从规划、规划、制作到运维的全链条监督管理系统，完成住所质量全过程可追溯，健全全生命周期监管。

  一起，黄石市配套出台《关于支撑市城区“好房子”规划制作的若干办法》，从土地、规划、批阅、金融、住所公积金、奖补、帮扶七大维度开释方针盈利。